不动产登记再提速
“全程网办”“同城通办”全面上线
——市不动产登记交易事务中心深入开展“我为群众办实事”主题实践活动
为扎实推进党史学习教育“我为群众办实事”主题实践活动，市不动产登记交易事务中心聚焦为企业和群众办实事解难题，以不动产登记“快”“便”“优”“全”为核心，进一步转变工作作风，深化“放管服”改革，推出“第八次”登记大提速、“全程网办”、“同城通办”等举措，持续优化营商环境，构建线上线下不动产登记服务新格局。日前，不动产登记“第八次”大提速全面展开，个人抵押类登记、变更登记、换证、补证登记和个人转移类登记“全程网办”“同城通办”全面上线运营。
开展“第八次”大提速，进一步提速增效。为打造高效便民的服务窗口，中心在三年七次提速的基础上，不断推进数据赋能，优化“税费一窗通缴、并行办理”登记流程，进一步压缩登记时限。目前，除历史遗留项目、成栋房屋转移、需实地查看的登记业务限时2个工作日内办结外，新建商品房、存量非成栋房屋转移、抵押、变更、异议、预告、更正、查封、注销等覆盖全部登记种类20余项业务，全部实行即时办结，从申请受理到纸质发证，全部1小时内完成。其中，抵押注销、更正登记、司法查封等无需纸质发证的业务，实行秒批秒办秒结，申请人即来即办，即办即走。小微企业办理新建商品房、存量房转移登记、抵押类首次登记、批量抵押登记和企业名称变更等登记，20分钟内完结，切实提高便民利企服务水平，助力经济社会发展。此次提速，实现了登记速度新的突破，得到了办事企业和群众普遍赞誉，称赞“现在的不动产登记速度太快了，太便捷了”。
开展全流程网上办，实现窗口“不见面”登记。 中心聚焦资料繁琐的痛点、线下跑腿的堵点和部门信息壁垒的难点，依托哈尔滨市政务信息服务平台，全力推进“互联网+不动产登记”建设。尤其党史学习教育以来，集中力量攻克部门合作和技术研发两大难关，先后完成与公安、市场监管、机构编制、税务、银保监等12个部门信息互联互通，并在原有登记信息系统的基础上，合力破解“电子证照CA认证”、“人脸识别”、“电子签名”等技术在不动产登记领域的应用难题，增设智能审批、信息查询、快递服务等模块，建立全新的不动产登记“一窗受理”网上办事大厅。
过去，市民办理个人不动产抵押登记至少要跑两趟，一趟银行、一趟登记窗口。现在，可直接在银行服务网点申请抵押权首次、变更、转移、注销登记，无需到不动产登记大厅，经银行传输申请信息后，由不动产智能审批核准即可自动生成不动产登记证明电子证照，银行网上获取，同步“凭证照放款”，既免去了市民和银行的奔波之苦，又提高了服务效能。个人办理二手房转移登记，过去一家聚集个2、3人来大厅办理是常有的事，现在只需登录“互联网+不动产登记”一体化平台手机APP或电脑客户端，通过民政、公安等政务信息共享查询，借助人脸识别、电子证照、电子签名等技术，即可通过登记材料无纸化传递、电子档案形成归档、原权属证书证书公告作废等新模式，实现全流程网上办理，领取电子证照或在家领到邮寄的纸质证书，彻底实现了买卖双方当事人之间、申请人与登记机构之间、申请人与税务机构之间的“不见面”办理，既较线下登记精简了申报要件，又极大地方便了办事群众。
目前，中心已完成与工商、建设等五大国有银行、浦发、兴业、招商等商业银行及公积金中心等金融机构的专线对接，实现抵押登记延伸进银行服务网点142家，2月至今累计“不见面”办理抵押登记1.1万余件。4月21日，自然资源部不动产登记局和国家税务总局在对黑龙江省“一窗受理、并行办理”联合调研中，对市中心推出“全程网办”业务进行实地体验，现场给予了高度肯定，称赞“哈尔滨的不动产登记全程网办是真正的‘全流程网办’，在全国处于引领地位”。
实行“同城通办”，方便市民就近办。依托全程网办，在线上“同城通办”的同时，中心打破不动产登记事项申请区域和部门限制，线下在主城区六区全面推行不动产登记“同城通办”。个人办理二手房交易、变更登记和抵押贷款业务，可就近或依意愿到主城区任一可承办个人业务的分中心申请，由承接业务分中心全程办理。其中，涉及税费收缴环节，中心与税务部门、住房专项维修资金管理中心通力合作，建立“一网、一窗、一端”工作模式，全面开展二手房交易税费收缴“一窗受理”“同城统缴”，彻底实现群众跨区办、就近办，满足了群众的服务需求。
小窗口大服务，哈尔滨不动产登记改革和创新永远在路上。中心将以党史学习教育为契机，继续聚焦企业和群众的急难愁盼问题，挖掘线上线下服务潜力，完善线上线下一体化服务新体系，使更多的办事人享受更高效更便捷的服务。