144.个人办理证书、证明换发 （不动产权属证书或者不动产登记证明换发）

办 件 指 南

哈尔滨市不动产登记交易事务中心

不动产权属证书或者不动产登记证明换发

个人办理证书、证明换发

一、办理机构

哈尔滨市不动产登记交易事务中心所属各分中心（驻市民大厦分中心除外）。

办理范围

本市主城五区即：南岗区、道里区、道外区、香坊区、平房区。

办理依据

1.《中华人民共和国民法典》

2.《不动产登记暂行条例》

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

4.《不动产登记操作规范（试行）》

四、申报材料

1.不动产登记申请书（通过系统自动填报的，可免提交）；

2.申请人身份证明（网上办理的系统可自动获取，委托办理的还应提交授权委托书及受委托人身份证明）；

3.不动产权属证书（包括《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）、不动产登记证明（包括《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》）。

五、收费标准

工本费10元/本（旧版《国有土地使用证》和《房屋所有权证》在权利不变动、无新的登记情况下，权利人自愿申请换领新版不动产权属证书和登记证明的，不收取相关费用）。

六、收费依据

财税〔2016〕79号

发改价格规〔2016〕2559号

财税〔2019〕45号

七、承诺办理时限

即时办结

八、办理流程

1.网上办理：登陆www.hrbbdc.org.cn官方网站或微信公众号即可办理。

2.现场办理（网上可预约可登陆www.hrbbdc.org.cn官方网站或微信公众号）：一窗申请受理、缴费并领取登记结果（自愿选择邮寄送达）。

九、登记结果

将登记事项记载于登记簿后自动生成电子版《不动产权证书》或《不动产登记证明》，权利人也可在现场或通过邮寄获取纸质版《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

十、各经办分中心办理地点及咨询电话

十一、投诉电话：87153315

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