办 件 指 南
哈尔滨市不动产登记交易事务中心
抵押权注销登记+转移登记
个人
抵押权注销登记与存量房买卖转移登记合并办理
一、办理机构
哈尔滨市不动产登记交易事务中心所属各分中心均可同城通办(驻市民大厦分中心除外)。
二、办理范围
本市主城五区即:南岗区、道里区、道外区、香坊区、平房区。
三、办理依据
1.《中华人民共和国民法典》
2.《不动产登记暂行条例》
3.《不动产登记暂行条例实施细则》
4.《不动产登记操作规范(试行)》
四、申报材料
1.不动产登记申请书(通过系统自动填报的,可免提交);
2.申请人身份证明(委托办理的还应提交授权委托书及受委托人身份证明);
3.不动产权属证书(包括《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》);
4、主债权消灭的,提交主债权消灭的材料;抵押权已经实现的,提交抵押权已经实现的材料;抵押权人放弃抵押权的,提交抵押权人放弃抵押权的材料;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的,提交生效法律文书;
5.存量房买卖合同(系统可自动获取)。
五、收费标准
住宅(车库、车位、储藏室):80元/件
非住宅类:550元/件
六、收费依据
财税〔2016〕79号
发改价格规〔2016〕2559号
财税〔2019〕45号
七、承诺办理时限
合并办理的,受理后1个工作日内办结。
八、办理流程
现场办理(网上可预约:登陆www.hrbbdc.org.cn官方网站或微信公众号):一窗申请受理、领取登记结果(自愿选择邮寄送达)。
九、登记结果
将登记事项记载于登记簿后自动生成电子版《不动产权证书》,权利人也可在现场或通过邮寄获取纸质版《不动产权证书》。
十、各经办分中心办理地点及咨询电话
各经办分中心 | 办理地点 | 咨询电话 |
道里一分中心 | 道里区经纬七道街3号 | 87630943 |
道里二分中心 | 道里区康安路198号 | 87052237 |
南岗分中心 | 南岗区和兴路177号 | 86303153 |
道外一分中心 | 道外区南十七道街183号 | 88947319 |
道外二分中心 | 道外区南直路703号 | 57681115 |
香坊一分中心 | 香坊区中山路17号 | 55150370 |
香坊二分中心 | 香坊区民生路101号 | 82642372 |
平房分中心 | 平房区机装街14号 (建文小区2号楼) | 86520893 |
哈西分中心 | 南岗区王岗大街807号 | 85986635 |
群力分中心 | 道里区崂山路352号 | 85986641 |
经开分中心 | 南岗区长江路151号 | 82320530 |
十一、投诉电话:87153315
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