“云办证”！哈市“交房即交证”试点加速度

6月24日，哈尔滨市不动产登记交易事务中心在华润·紫云府（二期）开展了交房即交证“云办证”试点工作，产权人在交房现场领取新房钥匙的同时，通过线上办理了不动产登记、领取了不动产权电子证照和不动产权证书。

拓展范围，扩大受益群众数量。自能力作风建设年活动开展以来，哈尔滨市不动产登记交易事务中心把“查堵点、破难题、优服务”活动作为能力作风建设和优化营商环境的重要抓手，紧盯不动产登记办理过程中的堵点、难题、卡点，集中攻坚破难，完成了“不动产登记办理时限全省领先”和“交房即交证试点”等市级攻坚破难项目。为进一步拓展试点范围，全力推进“交房即交证”工作，哈尔滨市不动产登记交易事务中心在道外区中海·观澜庭、道里区华润·崑崙御等项目开展“交房即交证”试点工作的基础上，筛选了香坊区华润·紫云府（二期）项目持续开展扩大试点工作。目前，市本级5区已有3个区开展了“交房即交证”试点工作，随着本次试点项目开发企业入户时间安排，哈市“交房即交证”试点工作直接受益业主将达2221户。

积累经验，探索办理新模式。为进一步探索推广交房即交证试点工作，哈尔滨市不动产登记交易事务中心在总结试点项目驻场服务、带证入户经验的基础上，创新突破，推出“交房即交证”“云办证”工作。“云办证”是哈尔滨市不动产登记交易事务中心探索推广“交房即交证”工作的又一新举措，华润·紫云府（二期）项目既是哈市第三个开展“交房即交证”试点的项目，也是首个交房现场“云办证”的项目。“云办证”是指哈尔滨市不动产登记交易事务中心持续深化“不动产+开发企业”延伸服务，将不动产登记终端延伸到交房现场，派专人指导百姓在交房现场线上申请、线上缴费、领取不动产权证，实现全流程线上办理的“云办证”新模式。

企业积极，示范引领见成效。“交房即交证”改革的实施，在全市社会各界引起广泛热议。交房和拿证之间的“零时差、零等待”，从源头上解决了新建商品房购房群众的“办证慢”“办证难”等问题，得到办事群众的交口称赞，让群众对我市房地产市场恢复了信心。“交房即交证”试点工作不仅给百姓带来了便利，对开发企业规范建设行为、主动培育良好金融循环体系的示范引领作用也显现出来了。目前各开发企业对参与“交房即交证”工作表示强烈的意愿，刚开始这项工作时，各行业部门需要主动对接服务、协调解决项目建设中遇到的问题，现在各开发企业主动规范建设、及时缴纳税费、积极配合开展各项验收，也更加注重建立市场信用，不仅能为开展“交房即交证”试点工作打基础，更激发房地产市场活力。

下一步，哈市将继续总结试点经验，拓展试点范围，做好顶层设计，为“交房即交证”改革新举措在我市全面落地开花打下良好基础。