互联网+不动产登记
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登录哈尔滨市不动产登记交易事务中心网站首页，点击便民服务项目栏中的“网上办事大厅”入口可找到在线申请登录界面。
网站地址：http://www.hrbbdc.org.cn/
申请人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在个人登录中点击用户注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
图 用户注册
申请转移类业务前，必须先进行家庭成员申报。登录个人账户进入用户中心，点击“家庭成员管理”；
图 家庭成员管理
点击“新增家庭成员”按钮弹出信息填写界面。首次新增家庭成员时本人信息（姓名、证件类型、证件号等）根据账户注册信息自动带入且不可修改，婚姻状况可根据实际情况进行选择，信息填写完成后点击保存。当有多名家庭成员时（配偶或子女），可依次新增家庭成员信息。（家庭成员申报信息需准确填写）
图 新增家庭成员
在用户中心点击商品房买卖转移登记（一手房），进行该流程的在线申请。
图 商品房买卖转移
①阅读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②输入已备案的合同号（合同的权利人信息必须与当前账户权利人信息一致），点击查询后，选中该条信息进行下一步；
图 选择备案合同
③核对买卖双方及房屋信息是否正确，填写联系电话、共有情况、登记中心及登记原因，确认信息无误后进行下一步；
图 信息检验
④使用手机扫描网页界面中显示的二维码，进行人脸识别认证。根据手机中的提示信息，录制一段小视频后系统自动对比身份信息进行认证，认证通过后会网页自动跳转到下一界面；
图 扫码认证
⑤点击操作中的上传按钮进行相关附件上传；
图 附件上传
⑥核对买卖双方信息，确认信息无误点击确定，至此申请完成。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。（注：若有其他相关干系人，申请成功后会先发送至干系人账户中进行核验，核验通过后发送至分中心管理员预审。）
图 提交申请
申请人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在个人登录中点击用户注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
图 用户注册
申请业务前，必须先进行家庭成员申报。登录个人账户进入用户中心，点击“家庭成员管理”；
图 家庭成员管理
点击“新增家庭成员”按钮弹出信息填写界面。首次新增家庭成员时本人信息，姓名、证件类型、证件号根据账户注册信息自动带入且不可修改，婚姻状况可根据实际情况进行选择，信息填写完成后点击保存。当有多名家庭成员时（配偶或子女），可依次新增家庭成员信息。（家庭成员申报信息需准确填写）
图 新增家庭成员
在用户中心点击二手房买卖转移登记，进行该流程的在线申请。
图 存量房买卖转移登记
①阅读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②系统根据账户注册信息自动检索并显示本人名下房产，选择要交易的房产信息（该房产必须无限制权利）进行下一步；
图 选择房产
③核对卖方及房屋信息是否正确，填写监管信息、登记原因、买方信息（必须与买方账户注册信息一致）、共有情况及交易价格、登记中心、领证方式，确认信息无误后进行下一步；
图 信息检验
④使用手机扫描网页界面中显示的二维码，进行人脸识别认证。根据手机中的提示信息，录制一段小视频后系统自动对比身份信息进行认证，认证通过后会网页自动跳转到下一界面；
图 扫码认证
⑤点击操作中的上传按钮进行相关附件上传。红色字体的文件夹为必填项，需要上传对应的附件材料，其他文件夹依据实际情况上传；
图 附件上传
⑥提交后申请信息发送至买方账户中进行核验，核验通过后发送至分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知买卖双方。（注：若有其他相关干系人，申请成功后会发送至干系人账户中进行核验，干系人全部核验完成后发送至分中心管理员预审。）
图 提交申请
核验人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在个人登录中点击用户注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
图 用户注册
核验前必须先进行家庭成员申报。登录个人账户进入用户中心，点击“家庭成员管理”；
图 家庭成员管理
点击“新增家庭成员”按钮弹出信息填写界面。首次新增家庭成员时本人信息，姓名、证件类型、证件号根据账户注册信息自动带入且不可修改，婚姻状况可根据实际情况进行选择，信息填写完成后点击保存。当有多名家庭成员时（配偶或子女），可依次新增家庭成员信息。（家庭成员申报信息需准确填写）
图 新增家庭成员
在用户中心进入“我的核验”列表，点击核验。
图 我的核验
①阅读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②使用手机扫描网页界面中显示的二维码，进行人脸识别认证。根据手机中的提示信息，录制一段小视频后系统自动对比身份信息进行认证，认证通过后会网页自动跳转到下一界面；
图 扫码认证
③核对该申请信息中数据是否有误。如果信息有错误点击核验不通过，退回至申请人账户；信息正确点击下一步，进行附件上传；
图 预审核验
④此时界面会显示部分卖方上传的附件，将需要上传的附件上床到对应文件夹即可；点击下一步，核验完成；
图 附件上传
⑤核验成功，业务推送至对应分中心进行预审。
图 核验完成
申请人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在个人登录中点击用户注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
图 用户注册
在用户中心点击“变更登记”流程，进行该流程的在线申请。
图 变更登记
①读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②系统根据账户注册信息自动检索并显示本人名下房产，选择要变更的房产信息（该房产必须无限制权利）进行下一步；
图 选择备案合同
③核对房屋信息是否正确，填写联系电话、登记中心及变更事项（坐落变更/用途变更/夫妻更名），确认信息无误后进行下一步；
图 信息检验
④使用手机扫描网页界面中显示的二维码，进行人脸识别认证。根据手机中的提示信息，录制一段小视频后系统自动对比身份信息进行认证，认证通过后会网页自动跳转到下一界面；
图 扫码认证
⑤点击操作中的上传按钮进行相关附件上传；
图 附件上传
⑥点击提交后发送管理员口令进行核验。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。
图 提交申请
申请人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在个人登录中点击用户注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
图 用户注册
在用户中心点击“换证登记”流程，进行该流程的在线申请。
图 换证登记
①读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②系统根据账户注册信息自动检索并显示本人名下房产，选择要换证的房产信息（该房产必须无限制权利）进行下一步；
图 选择备案合同
③核对房屋信息是否正确，填写联系电话、登记中心及登记事由，确认信息无误后进行下一步；
图 信息检验
④使用手机扫描网页界面中显示的二维码，进行人脸识别认证。根据手机中的提示信息，录制一段小视频后系统自动对比身份信息进行认证，认证通过后会网页自动跳转到下一界面；
图 扫码认证
⑤点击操作中的上传按钮进行相关附件上传；
图 附件上传
⑥点击提交后发送管理员口令进行核验。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。
图 提交申请
申请人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在个人登录中点击用户注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
图 用户注册
在用户中心点击预购商品房预告登记，进行该流程的在线申请。
图 预购商品房预告登记
①读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②输入已备案的合同号（合同的权利人信息必须与当前账户权利人信息一致），点击查询后，选中该条信息进行下一步；
图 选择备案合同
③核对买卖双方及房屋信息是否正确，填写联系电话、共有情况、登记中心及登记原因，确认信息无误后进行下一步；
图 信息检验
④使用手机扫描网页界面中显示的二维码，进行人脸识别认证。根据手机中的提示信息，录制一段小视频后系统自动对比身份信息进行认证，认证通过后会网页自动跳转到下一界面；
图 扫码认证
⑤点击操作中的上传按钮进行相关附件上传；
图 附件上传
⑥核对买卖双方信息，确认信息无误点击确定，至此申请完成。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。（注：若有其他相关干系人，申请成功后会先发送至干系人账户中进行核验，核验通过后发送至分中心管理员预审。）
图 提交申请
银行人员携带相关备案材料到指定分中心进行备案登记。
银行代理人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在企业登录中登录已备案的银行代理人账号。
图 用户注册
登录企业账户，在用户中心点击“抵押权首次”登记，进行该流程的在线申请。
图 抵押权首次登记
①阅读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②输入要抵押的产权证信息，包括：产权证号、权利人、房屋坐落。选中查询结果（产权必须无限制权利）进行下一步；
图 选择产权证
③核对抵押人、抵押权人及抵押信息是否正确，填写登记原因、联系电话、抵押方式、评估值、被担保主债权数额、债务履行期限起止时间及登记中心，确认信息无误后进行下一步；
图 信息校验
④点击操作中的上传按钮进行相关附件上传，点击下一步提交后申请完成。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。
图 上传附件
图 提交申请
银行人员携带相关备案材料到指定分中心进行备案登记。
银行代理人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在企业登录中登录已备案的银行代理人账号。
图 用户注册
登录企业账户，在用户中心点击“预购商品房抵押权预告”登记，进行该流程的在线申请。
图 预购商品房抵押权首次登记
①阅读问询须知内容，勾选“我已阅读申请须知”，进行下一步；
图 问询须知
②输入要抵押的产权证信息，包括：产权证号、权利人、房屋坐落。选中查询结果（产权必须无限制权利）进行下一步；
图 选择产权证
③核对抵押人、抵押权人及抵押信息是否正确，填写登记原因、联系电话、抵押方式、评估值、被担保主债权数额、债务履行期限起止时间及登记中心，确认信息无误后进行下一步；
图 信息校验
④点击操作中的上传按钮进行相关附件上传，点击下一步提交后申请完成。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。
图 上传附件
图 提交申请
银行人员携带相关备案材料到指定分中心进行备案登记。
银行代理人进入在线申请“哈尔滨市互联网+不动产登记一体化平台”界面，在企业登录中登录已备案的银行代理人账号。
图 用户注册
登录企业账户，在用户中心点击“抵押权登记注销”登记，进行该流程的在线申请。
图 抵押权注销登记
②输入要注销的抵押证明号，勾选申请银行。选中查询结果进行下一步；
图 选择抵押证明
③核对抵押人、抵押权人及抵押信息是否正确，填写注销原因、联系电话及登记中心，确认信息无误后进行下一步；
图 信息校验
④点击操作中的上传按钮进行相关附件上传，点击下一步提交后申请完成。可等待分中心管理员预审，预审结果会以短信形式告知。
图 上传附件
图 提交申请
登录 https://www.hrbbdc.org.cn/ 哈尔滨市不动产登记交易事务中心网站，点击便民服务中的“在线申请”模块。
进入哈尔滨市“互联网+不动产登记”一体化平台，中介用户通过企业登录入口登录账户，进入用户中心。
（1）点击“商品房买卖转移登记”按钮，启动流程申请。
（2）查看申请须知后勾选“我已阅读申请须知”，点击下一步。
（3）准确输入买方姓名、买方证件号、备案合同号，点击“确认授权”；确认弹出的信息无误后点击确认按钮，将授权信息发送到权利人账户中进行授权。
（4）此时中介用户退出申请界面返回个人中心，在“我的申请”中可以看到草稿状态下的业务信息，需等待权利人授权之后才能继续进行业务申请。
草稿状态下无法进行“我要看”操作，若取消办理可点击“解除”按钮终止流程。
（5）权利人关注“哈尔滨市不动产登记交易事务中心” 微信公众号，进入办事大厅，登录个人账户后会自动弹出授权确认提醒，点击“是”将授权中介用户继续进行流程申请。
（6）权利人授权通过后，中介“我的申请”台账中该业务状态为“已授权”，可激活该业务继续办理。
（7）系统会自动根据之前输入的买方及备案合同号查询出合同信息，默认勾选点击下一步。
（8）进入信息填写界面：
①选择登记原因。
②买卖双方姓名、证件号、联系电话会根据合同信息自动带入，需要勾选共有情况，进行家庭成员申报（家庭成员信息必须准确、如实填写）；
如权利人已经在个人用户中进行过家庭成员申报，可点击“查询家庭成员”按钮获取已申报信息，信息有误可以点击“删除”、再次“添加家庭成员”；
如权利人未在个人用户中进行过家庭成员申报，可直接通过“添加家庭成员”方式完善家庭成员信息。
③中介信息会通过已备案的信息自动带入。
④房屋信息中部分信息会根据合同信息带入，其他信息要补充填写完整，其中带有*的为必填项。
⑤选择要办理业务的登记中心。
⑥选择领证方式。若选择“EMS领证”，则需准确填写收件人、联系电话、邮寄地址。
（9）上传附件，红色字体文件夹为附件必传项；
（10）中介申请完成；发送至权利人账户进行信息核验。
（11）权利人登录微信公众号的办事大厅，系统会自动弹出核验提醒；
点击核验，进行人脸验证，核对询问记录、申请书中信息并签字后提交申请至分中心预审，流程申请成功。
（1）点击“二手房买卖转移登记”按钮，启动流程申请。
（2）查看申请须知后勾选“我已阅读申请须知”，点击下一步。
（3）准确输入卖方姓名、卖方证件号、产权证号、房屋坐落，点击“确认授权”；确认弹出的信息无误后点击确认按钮，将授权信息发送到卖方账户中进行授权。
（4）此时中介用户退出申请界面返回个人中心，在“我的申请”中可以看到草稿状态下的业务信息，需等待卖方授权之后才能继续进行业务申请。
草稿状态下无法进行“我要看”操作，若取消办理可点击“解除”按钮终止流程。
（5）权利人关注“哈尔滨市不动产登记交易事务中心” 微信公众号，进入办事大厅，登录个人账户后会自动弹出授权确认提醒，点击“是”将授权中介用户继续进行流程申请。
（6）权利人授权通过后，中介“我的申请”台账中该业务状态为“已授权”，可激活该业务继续办理。
（7）系统会自动根据之前输入的查询条件查询出要交易的产权信息，当产权状态正常时才可以继续办理，勾选点击下一步。
（8）进入信息填写界面：
①选择登记原因。
②卖方姓名、证件号会根据合同信息自动带入，需要填写卖方联系电话、买方姓名、证件号、联系电话；勾选共有情况，若有共用人可新增；进行家庭成员申报（家庭成员信息必须准确、如实填写）；
如权利人已经在个人用户中进行过家庭成员申报，可点击“查询家庭成员”按钮获取已申报信息，信息有误可以点击“删除”、再次“添加家庭成员”；
如权利人未在个人用户中进行过家庭成员申报，可直接通过“添加家庭成员”方式完善家庭成员信息。
③中介信息会通过已备案的信息自动带入。
④房屋信息中部分信息会根据产权证信息带入，其他信息要补充填写完整，其中带有*的为必填项。
⑤根据实际情况填写合同约定事项。其中，若交易资金支付方式为分期付款，则必须填写首付款和申请的银行贷款金额；若进行了资金监管，则必须填写监管金额和监管编号；选择税费承担方式、争议解决方式，有其他约定事项的依据实际情况填写其他约定事项；带有*的为必填项。
⑥选择要办理业务的登记中心。
⑦选择领证方式。若选择“EMS领证”，则需准确填写收件人、联系电话、邮寄地址。
（9）上传附件，红色字体文件夹为附件必传项；
（10）中介申请完成；二手房买卖转移登记会发送至买卖双方账户进行信息核验。
（11）买卖双方分别登录微信公众号的办事大厅，系统会自动弹出核验提醒；
点击核验，进行人脸验证，核对询问记录、申请书中信息并签字，当买卖双方都核验完成，提交申请至分中心预审，流程申请成功。
电脑百度搜索“哈尔滨市不动产登记交易事务中心”或直接访问地址：http://www.hrbbdc.org.cn/进入哈尔滨不动产官网首页，进入“网上办事大厅”。
选择“便民服务预约通道”，进行实名注册，填写注册信息、进行OCR认证、密码设置，确认提交后注册完成。
阅读“预约须知”后“开始预约”；
选择“登记中心”、“登记类型”；选择预约日期及时间段；获取短信验证码后，填写验证码，点击“确认提交”。
最终的预约结果会以短信的形式发送至您填写的手机号中，注意查看。
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勾选查询须知，开始查询；
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输入要查询产权的坐落信息，可查询出该坐落下房产的部分信息。需要精确输入，且每个用户没天只支持查询3次。
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